8月一手房量價創同期最高

珍拉汀灣年8月東莞一手房銷量同比大漲。廣州日報記者石忠情 攝(資料圖片)

今年前8月銷量比去年同期上漲九成,基本達到去年全年水平

廣州日報訊 (記者蔣幸端)昨天,市統計局官方網站公佈今年8月份新建商品住宅成交數據,記者根據1~8月數據統計發現,今年前8個月,東莞住宅成交均價達9565.48元/平方米,比去年同期上漲了416元,上漲幅度為4.5%。

8月一手房均價9500元/m2

數據顯示,今年8月,東莞新建商品住宅成交面積為85.91萬平方米,環比上漲6%,同比大幅上漲125.5%,共成交7514套,環比上漲3.5%,同比上漲122.2%,成交均價為9500元/平方米,環比下滑5%,同比上漲4.3%,連續兩個月「萬字頭」房價終於回落至「9字頭」,不過,與往年對比,今年8月新建商品住宅成交量價都創下同期歷史最高水平。

記者根據市統計局1~8月份新建商品住宅成交面積和均價數據進行計算,今年1~8月份,東莞新建商品住宅成交面積達562.61萬平方米,同比去年同期上漲91.48%,成交套數為49670套,同比去年同期上漲90%,據了解,2014年全年,東莞新建商品住宅成交套數為50518套,今年前8個月新建住宅成交套數已經接近去年全年水平。

此外,在價格方面,今年1-8月新建商品住宅成交均價為9565.48元/平方米,比去年同期上漲了416元,同比上漲4.5%。

市統計局數據還顯示,8月共有7個鎮街房價過萬,其中松山湖受別墅成交推動,成交均價仍為全市最高,達15548元/平方米,而東城、塘廈、鳳崗緊隨其後,均價都在13000元/平方米以上,長安、虎門也因為受深圳客青睞均價繼續維持在萬元以上,值得注意的是,8月中堂以僅成交3套別墅產品的特殊情況邁進「萬字頭」,住宅均價達11608元/平方米,成交的3套住宅總面積約為700平方米。



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